吴文丽的这种心态,绝对是🗰大🖍👕多数大城市人到小城市时的普通心态,这对大家了解秦天是非常有帮助的。
出去秦氏集团本来就是省城的首付之外,秦天的这种大城市人居高临下的心态,倒🈰🂀是可以被大家好好🛻利用🍸🌶。
范建明问道:“吴总🆪💚,按照你说的这种心态,我是不💕👰是可以这么理解?对于我们来说,觉得在江城一百五十万的地价就已经顶破天了。”🟋
“考虑到秦氏集团⚜💏🐶的实际情况,周总刚刚可以说是硬着头皮加了三十万,而这一百八十万每亩的地价,甚至在秦天的眼里根本就不🛼⚋算什么?”
吴文丽点头道:“你完全可以这么理解,就像李总昨天所说的,我们是用江城人的眼光看🁷低价的,可秦氏集团是用省城的眼光。♦💫”
“昨天李总的意思是说,我们可以♘🈧突破将成人固有的眼光,把这边的建筑搞得更有品位一点。而我觉得在秦天的🍋🆟眼里,他恐怕觉得只要把🟋省城的品位拿到江城来,就一定能吸引大家眼球,所以地价高一点对他来说无所谓。”
“这么说吧,也许我们觉得一🖍👕百八十万已经是天价,可在他眼里恐怕还刚刚起步。我没有任何证据,不敢妄下定论,但我觉得他心目中这块地的地价,应该在两百万每亩左右。”
网🁥上挂牌竞拍的起步价是一百二十万,如果秦氏集团提高到两百万,估计江城是不会有任何一家开发商会与之抗衡的。
这就像一般买过地摊货的人,五十、一百块是他们🀪日常价,如果让他们买三五百块钱一件的衣服,恐怕就要认真的考虑了。
如果是上千块钱一件的衣服,恐怕他们就🔿要乍舌。
如果🕠🕿是上万块钱一件的衣服,估🙳🎜👹计他们连看都不会看一眼🝉🉐。
而对于高消费的人群来说,一万块钱一件还仅仅是起步价,这之间的差距🎬🔎也就没法再缩小🁷。
这块地的地价也是一样,🈦如果到达了两百万,对于江城的开发商来说,无疑是买惯地摊货的人,看到标价一万以上的衣服一样。
喜欢起哄的会多看一眼,正常情况下,恐🔿怕绝大多🀪数人扭🝉🉐头就走。
范建🕠🕿明这时问方雅丹:“吴总的意思你明白了吗🛟🝥?”
“当然。”