吴文丽的这种心态,绝😠对是大多数大城市人🉁🄘到小城市时的普通🚃心态,这对大家了解秦天是非常有帮助的。
出去秦氏集😆⚭🔪团本来就是省城的首付之外,秦天的这种大城市人居高临下的⚠心态,倒是可以被大家好好🍒🙶利用。
范建明问🖭🕲道:“吴总,按照你说的这种心态,我是不是可以这么理解?对于我们来说,觉得在江城一百五十万的地价就已经顶破天了。”
“考虑到秦氏集团的实际🉡🈷情况,周总刚刚可以说是硬着头皮加了三十👉🕓万,而这一百八十万每亩的地价,甚至在秦天的眼里根本就不算什么?”
吴文丽点头道:“你完全可以这么🔻🅲理解,就像李总昨天所说的,我们是用江城人的眼光看低价的,可秦氏集🜄⛒团是用省城的眼光。”
“昨天李总的意思是说,我们可以突破将成人固有的🛷♜🉐眼光,把这边的建筑⚠搞得更有品位一点。而我觉得在秦天的眼里,他恐怕觉得只要把省城的品位📰🞢🕵拿到江城来,就一定能吸引大家眼球,所以地价高一点对他来说无所谓。”
“这么说吧,也许我们觉得一百八十万已经是天价,可在他眼里恐怕还刚刚起步。🕈我没有任何证据,不敢妄下定论,但我觉得他心目中这块地的地价,应该在两百万每亩左右。🏶”
网上挂牌竞拍的起步🝮🎢💴价是一百二十万,如果秦氏集团提高到两百万,👉🕓估计江城是不会有任何一家开发商会与之抗衡的。
这就像一般买📗🛃🙮过地摊货的人,五十、一百块是他们日常价,如果让他们买三五百块钱一件的衣服,恐怕就👘🉄要认真🖷的考虑了。
如⛭🝩果是上千块钱一件的衣服,恐怕他们就要乍舌。🝌
如果是上🖭🕲万块钱一件的衣服,估计他们♗连看都不会看一眼。
而对于高消费的人群来说,一万块钱一件还仅仅是起步价,这之间🙙的差距也就没法再缩小。
这块地💟的地价也是一样,如果到达了两百万,对于江城的开🏩🜳🆋发商☖⚽🖺来说,无疑是买惯地摊货的人,看到标价一万以上的衣服一样。
喜欢起哄的会多看一眼,正常🖱🖝📨情况下,恐怕绝大多数人扭头🏩🜳🆋就走。
范建明这时问方雅丹:“吴总的意思你明白了吗🎖👆?”
“当然。”