其实杨秋琳是知道这些原因的，她本身对这一方面的事就很敏感，⚈🏘也知道这其中的一些关键。
现在其实饭店就有很多富豪在这里长包房，不是买不起，是以前🕝希尔顿没有打算这么卖。
而现在，整个饭店被转卖出去后，那么📼☨当然是由得人家改造了。
“改造费用不低的⛕🚐💦这里…”杨秋琳随口算着，“当时买下来🝝🌉时的楼板价是一万二😓🀾千美元，如果改造成本加上去，按一倍来算，就是两万四千美金。中央公园周边的的高端公寓，房价大概在3-12万美元每平方。”
杨秋琳看看自己住的这套“一百七十平方，🞮🗤成本就是四百万，定价至少也得是按十万来算，一千七百万美元吧。”
理查德和大卫杜兰相视一眼，点点头。
杨秋琳接着说“如果是我🖑👾，这样的套房一天是一万美元，也就是说如果我长包下这个房间，一年就是三百六十五万，或许还可以打折，五年就是一千八百万，十年就是三千六百五十万，那么很显然除去房产税的因素，我至少🔛在这里居住十年…对于经常生活在这个城市来说，还是可以接受的，至少十年时间，对于一个百年饭店，也不过是短暂的一段时光。”
“购买房产之后，也可以重新抵押给银行，资金📀🗬也未必🏂🗏🚫受太多🈸🃃影响。”
“最关键的是，这是永久产权…和😰什么七十年🛧🞮🗡产📀🗬权可没法比…”
“所以⛖🚖📕您认为未来购买这🖑👾些公寓的客户主要来自中国⛦🜨🄯？”
“那可说不准，改造🗢🝔也需要很长时间吧，😜到时候是怎么🏂🗏🚫卖的谁也不知道。”
理查德点点头。
“那么既然这样，⛕🚐💦不如今天就把合同签📼☨了？”大卫杜兰开口问道。
杨秋琳点点头“那就麻烦🖑👾你们准备合同吧😜！”
大卫杜兰去安排公司的律师起一份合同，这类合📀🗬同都有规定的模板，主要也🏽🟢考虑到杨玥本身不是美国人🕲，但有绿卡，也就说其实她其实是可以与本国人一样的打工条件的。
没错🕽🏃，就是打工，不管你是在小饭店刷盘子还是在大饭店弹钢琴，本质上都是打工，一个工资低得令人发指，一个…得看水平…