建设工业园区一个长远的计划，不是一朝一夕就能完成的。从选址到实地考察，再到园区规划，这都需要反复考察才能确定先⚮来。
先不说建设🜩🄰🁏工业园区所需土地的审批时间有多长，就说资金这一条，就算现在将超越公司的股份全部变现，也不足以建设一个工⛺业园区。
一般来说工业园区都是由国家🜊主持建设的，通过行政手段划分出一片区域，将各种各样的生产要素集合起来，从而提升产能带动经济。
工业园🀧区虽然名字里有“工业”二字，但也不是说里面只有工厂之类的建筑，也可以有研究高新技术的学术机构。
这也是罗辑为什么要叫成工业园区的原因。因为他准备将生产单位和研发单位建设在一个地方，这样效率更高，也更加科学。研发部有了成果之后，可以在最短的时间内🙛投产，工厂在运行的过程中如果出现什么问🜻😑题，也可以将随时向研发部反馈。
当然一个工业园区不可能只有这些东西，也应该有生活区🗯，建设住🁭宅、商🖫🕧🌃店等建筑以供工人生活。
就这么一算，厂房加研发♛🉇🅉楼，还有最基本的住宅区，这需要的地方得多🄇🞪大？
长远来看要建☌♨的厂房可不只有十来栋，如果形成规模群的话⚙👴🍁，至少也是百十来栋起。研发楼可能数量不多，👂🅾但是要进行实验的话，也需要不小的地方。
再有就是如果要支持上百个工厂👈正🕻🎵常运行，所需要的人数绝对在万人以上，这么多人的住宅问题要解决。也需要很大一片土地。
“小音。五百亩还是太小了！”罗辑在考虑了一会之后说道“我们要建的不仅仅是工厂🟖🝈。还有很多生活设施👂🅾，🅹需要容纳的人数最少也是一万人。”
“如果是这样的话，保守估计三平方公里。恕我🞶😨直言，这么大的一块地方，不与国家合作是不可能批下来🟃的。”
有些小一点的村庄也才十来个平方公里，而罗辑要建🁊设的工业公园就占了三分🝦之一。🂆🌤🁅
“我没有想要一步到位，只是🜊先提出🕉🇶🝃这么一个设想，以后扩建起来也方便。”
就算真拿到了这么大🁟一块地皮。超越公司也开发不起，想要完全开发三平方公里的🌼🄜♽土地，没个上百亿打底就不要想了。
再有🜓🁲就是土地的购买价格，这就足以让很多公司望而🁊却步。
按🕨🌇照江城郊区土地出让的最低价格来算，每亩没有三百万也是拿不下来的。