“很巧，上次我被人追杀，差点死在那里，🕝💽所以对那里印象深刻！”
吕成韵蹙起眉头道：“那片码头荒废很多年了，以前是老码头，不过后来附近远处一片被开发成了高档的海景别墅，但附近有大片渔村的面积没有拆迁安置，码头前些年的生意就做不好🌴了，后来加上打击海上‘走私货物’，那块地拍卖了多次，因为叫价太高，都没有人决心拿下来，因为涉及到将来那片渔村拆迁后，可能会处于贫民安置房附近，🞦🖛📐很难预测未来的发展……”
我皱眉道：“地产商没有人关注那块地？”
吕成韵顿时失笑道：“如果能开发住房的话，🛸♥你认为还能等到现在？那片地的用途有规划♚的，禁止用来开发高档住宅区！”
“还有这种事？”
“你有所不知，这涉及到多年前不远处那片富人区的开发，当时的赔偿款没能让当地🁟附近的居民满意，产生过巨大的冲突，后来为了安抚那些人的情绪，对外签署过协议，这片区域将来即便开发，也绝对不会开发地产，而是工厂或者码头，这样才能提供很多工作岗位给附近渔村那些贫民！”
我接着问道：“起拍价多少？”
吕成韵眼神玩味，摇了摇头道：“按照富人区那块地房价的五成起拍，但如果加上开发和成本的话，等开发出来，成本就是富人区现在价格的七成左右了，所以没有人愿意冒险尝🏺🟉🛓试！”
我皱着眉问道：“🂉如果需要投入，预计多少资金？”
“几次竞拍我关注过，大概💫不会低📜☎于三十五个亿吧！”吕成韵摇头道，“我劝你放弃这个打算，因为那块地只有一个仓储集🚫🖗散地的面积，三十五亿可以开发很大的一片地产或者商业街了，投资那里，除了海景便捷，很难收到快速的回报！”
我皱着眉，沉默着思考起来！
“三十五个亿，这确实是很大的一个数💇🏬🝉字了！”我皱着眉喃喃道，“如果我愿意拿钱出来投资的话，不知道韵姐愿不愿意跟🚫🖗投呢？”
“你疯了？！”吕成韵突然变得很不理解的盯着我，苦笑道，“三十五亿拿地🅡开发，后续投资不会少于十个亿，相当于四十五亿开发一个豪华的海景别墅区，但是却不能用作商品别墅……澳口的制造业不景气的，你拿什么来回报？”
我皱眉道：“没有人想🀚☻过把那里开发成大型酒店吗？”
“海景附近沿岸有至少六家酒店，几大家族怎么💄可能想不到这一点？还有水面上的一些豪艇都可🐸🄨⛰以用来娱乐……”吕成韵🞪🖼🗾苦笑道，“你对于澳口的了解还是太少了！”
我笑了笑♇🆐🎭道：“🄏☌🄏☌那看来确实是我对澳口的了解太少了，不过我很喜欢那块地，韵姐真的没有打算跟投的想法吗？”