以本土派的经济实力本该集中精力做🐼好神仙池商业住宅小区楼盘开发，只是孤零零一个楼盘缺乏话语权和定价权，至少要拥有两到三处楼盘才能形成不可撼动的力量。
就是华尔☤街那些金融机构所做的，大到不能倒！
正好，郜更跃也有此念，希望与本💻🗆🙙土🐼派联手增加在鄞峡房产市场权重，继而反向左右房🕈🇧🚽价。
这样一来形成的格局🃞是：市长方晟坚持以公开竞价方式拍卖地皮；⚇🏏🙇
常务副市长耿大同和副市长中排名第二的🔖🀣祝雨农反对公开竞价，要求以综合平🚔📈😹均价招标方🟤🟄🚩式。
依据是《政府采🛔🜂⚿购货物和服务招标投标管理办法》第五十条：“货物服务招标采购的评标🟤🟄🚩办法分为最低价评标价法🌔⚜、综合评分法和性价比法。”
综合评☘⛒🙴分法通常采取价格平均法，将所有🔖🀣投标报价的算术平均值作为评标基准价，报价低于该基准价的要适当减分，高🜟🃛于基准价的也要减分。
耿大同认为商品房建设是百年大计，🐼来不得丝毫含糊，公开竞价方式🁋🄎☄会直接增加开发商成本，在房价得不到充分预期的情况下极有可🏫🝆🈶能偷工减料、换梁换柱，从而给工程带来致命隐患，近年来各地频频暴露的“楼倒倒”、质量检验不合格等丑闻都由此引发。
综合平均价招标的好处就是不🝖鼓励价格竞🔖🀣争，增加中标的偶然性，减🁋🄎☄少投标人直接对抗成分。
争执不下的结果只能通过市长办公会解决。
郑拓是老好人，不偏不倚都不得罪，含糊其辞说两种招标方式各有利弊，用啥方式并不重要，重要的是公平公正公开云云，说了一箩筐是废🅆话。
剩下华叶柳和盛华军。
华叶柳有越来越向方🃞🃞晟靠拢之势，关🐼键就在盛华军。
耿大同和祝雨农希望盛华军🗨🞇💆保持🃜😬相💻🗆🙙对独立性，至少不要反对综合平均价招标方式。
众目睽睽下华叶🛔🜂⚿柳却推让道：“还没考虑清楚，华军市长先说吧。”
盛华军扶扶眼镜，道：“当下一线城市基本摈弃了只论价格的做法——郑市长说得不错，各有利弊，其实重点在‘弊’，对吧？🗱为什么？因为唯价格论会无形中削弱维保、后勤保障和跟踪服务等一系列工作，尤其商品房建设，将来成百上千户人家需要一整套班子来服务的，马虎不得！所以象潇南、碧海、朝明等省会城市都通过由第三方打分的性价比法。”