睛景文学>科幻灵异>秦瑶刘季 > 第414章 收租
    “来了来了!”

    佃户们远远看到驾着牛车过来的阿旺,立马返回家中准备着。

    庄子上一百亩田地刘季先前全部租了出去,地租三成,田租四成。

    现在到了收获的日子,上一年的租子也该交了。

    这是刘季第一次收租,也是大郎兄妹四个第一次以收租者的视角看待收成这件事。

    租户的信息和契约刘季全部带上,装在小木箱里,白纸黑字写得清清楚楚,谁谁家租了那块儿地,地租为多少。

    和一般地主不同,秦瑶家的粮税,主家和佃户各自负责一半。

    而别家,一般都是把粮税一并转交到佃户身上。

    像那种地主自己负责全部粮税的,极少极少。

    所以有功名在身的主家,租出去的地地租也会比别家多一点,因为他的田地可以减免赋税。

    对主家而言,不是把地租出去就等着收租子那么简单。

    一个合格的主家,每逢收租时节,必须提前掌握好自家佃户在这地上种了什么,收成如何,才能在收租这个重要环节,避免被狡诈的佃户欺瞒。

    不过田地产出,一般有例可寻,如无天灾人祸的前提下,上一年的产出可以作为参考依据。

    如果前去收租时,佃户报上来一个极低的亩产量,那么主家就要去查证其中情况是否属实,是何原因所导致。

    良田低产会有降低土地等级的风险,下一年就不好租了。

    这些事情,刘季早就提前到刘大福家讨经验,做足了准备。