刘晋开着玩笑说道。
“切,姐夫,你真抠。自己的🁞房子还跟我姐算计。”
娇娇嘟着嘴哼道。
“哈哈,这不是还有你嘛。”
刘晋笑道。
“我打你。”
娇娇伸出粉拳便在刘晋身🆇🍟上⛵敲打着,恨不得⛪胸口的饱满都要贴过去了,熙文在一旁看的别扭,便一把将她拉了回来,“别没大没小的,你姐夫跟你闹呢。有我在,他敢收你租子。”
刘晋走到一旁,拨通了电话。
简单说明了想收购这间铺子的🁞想法,那边的⛪人显然没做好出售的心理准备,但面对刘晋开出的价码又有些犹豫,忍不住🖇说考虑考虑,再给他回信。
挂断电话后,刘晋说道⚍🐌⚆,“我的价格肯定是这一片最高的,按照他所谓的🍩一年五万租金的租售比,二百六十万的价位,他绝对应该满口🝥🍒答应才对。”
按商铺运作🖣的常见回报率来看,能达到百分之五就可以了。也就🆭💶是说,一百万买的商铺一年租金能达到五万即可出租。而刘晋给他出到二百六十万,至少租金应该在十几万才合适。
既然这个房东五万就可以出租铺子,那能卖到二十六十万的话,是绝对打着灯♅🆃🌶笼找🃲不到的卖价,只要是正常人,是断不会拒绝的。🙱🎈
除非,这里面有猫腻。
当然,刘晋出这个价位也不是🁞乱来的,他深⛪知🈟这一片商铺未来的商业潜力
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,即便是二🖣百六🅨🉆🅆十万买这个金角,现在看来稍微贵一些,但不出五年,这间商♅🆃🌶铺的市场价最少也会在五百万左右,可以说是翻番的。