其中又资金不足为主要现象群。
解决掉它的办法！
其一，就是寻求贷款，追加投资！
其二，寻找合作者，共同开！
其三，就是拍卖转让。
当然，还有一种特殊的情况。
那就是开商卷钱🛁跑路，🖬或者出事导致被⚰查封。
这种烂尾楼的处理方🁆🃠🙍法，比较复查，因为🕀关系纠结，甚至还有特殊不可逆的司法界定问题。
导致这样的楼盘，即便是矗立在市区最繁🕀华的街道很好的位置。
也只能终年贴着法🔵院的封条，很多年都无人敢接手，其中就包括一些被正府强制处理的黑涩会老大的产业，不是🔘没人想买，而是没人敢买。
商业地产的绑架，是多方利益造成的。
银行，正府同样头疼这些问题楼盘。
能够找一🀼个新的开商从原有开商手🙣中接盘，⚻建成后继续销售，无疑是最愿意看到的事情。
因为这些楼很🙇🈕有可能是预售过，所以要履行预售合约其余的部分才能够出售获益，政府会对接盘的地产商给予一定程度的政策优惠🔫保证有收益人🕼🏀🖿家才接盘。
比较差的情况是，原有开商找不到，或者挟款潜逃了，而且这个项目当时是以土地划拨的形式进行的，那如果烂的🍆时♣间长，就拆掉重新走招拍挂程序。
还有一种情况是政府担保银行放贷款强行启动项目，这种情况仅见于有大批老百姓没有安置，大量的🛗预售合同无法完成，有大量的债务债权必须处理，开商还能找到就是没钱，市场房价疯涨🝔向好🈲🂏这一种情况，为什么不便宜处理给老百姓？