睛景文学>玄幻奇幻>爆炒炉鼎大师兄 > 三十七章 、我要杀了你
    现实世界里,庄算身为建筑设计师,接触过不少房地产公司。这些做房地产🛍的,一块地就成立一个项目公司。从空地一直做到竣工验收交付给买房🞘者,不光是设计、施工、销售,还有一堆看不见的用钱环节。而且每个环节用钱的多少,🗰🟐都是可以调节的,可多可少可精可糙。

    就拿设计费来说,国内甲级设计院,住宅类的项目全过程设计费顶天了就是每平米二三十块钱,从白纸画到施工图审图完成,还包🁽🋑😧括现场配合盯工地全🎼套服务。

    以他这块地的规模,设计费有个三五百万就能搞定,而且绝对不愁找设计院🛍。

    但是若先找个外国设计事务所,弄个大师级的概念方案,画几笔草图,拽点洋文,请知名的效果图公司做一套🐬高档效果图加动🐵画,从规划理念到人文关怀一通的包装下👒🈏☻来,没有上千万设计费肯定下不来。

    而且老外这只是做到方案,外国设计事务所没有国内的施工图设计资质,后面还要请国内的设计院来接着做全套的设计工作配合。说白了,就是明明国内设计院都能干的活,非要再多加老外的设计事务所,提升档次品质🋈🗔。

    这样一弄,一个项目光设计工🊴🔦🂳作这个环节就能从三五百预算😠直接拉高到一两千万。🂣这可还没动土呢。

    项目开工前的各种审核💰🕟手续环节也要上🌔⚝下打点,对口攻关。

    然后一旦动工了,从地勘开始直到建筑物盖好了封顶,什么地勘单位、土🏽🟣🞺方单位、施工总包、🅂🃫🚯分包、各种专项特种作业,再加上精装修、景观园林之类的,少说还要几个亿才能干出来。

    接着🗎🚜就是营☉♎销了。现在做地产,谁不打广告?电视广告几秒钟就几百几千万出去了。怎么花钱怎么来,不管房🐬子盖没盖完,最贵的营销团队先请来一套备着,人吃马喂的,花钱如流水。

    不行,广告这事还要慎重,万一房子卖出去了怎么办?哎,愁啊。广告先🏽🟣🞺不打,营销团队🖕💡📝总要做做样子养好了。

    庄算脑子里盘算着,按照他这么天才的计划,十亿软妹币估计🏞根本不禁花。没等房子盖完,他就能完成任务,回到现实世界去了🕿。

    庄宁看着弟弟一脸期盼的模样,本来到嘴边的劝告与唠叨全都吞回了肚子里。弟弟学着🉥🉚🇺做生意其实也没什么不好的,没有🚮🖯🖈经历过失败和挫折,又怎么能成长起来呢?

    父母早早就将钱均分给了他们兄弟两个,一人十个亿外加集团里的股份,如今的庄氏集团除了父母留下来的那些资本,庄宁又将自己的那些钱追加上去,扩大了经营规模。五年下来,他走过弯路赔🝂🈓过钱,并非一帆风顺。现在庄氏集团的业务规模比以前扩大了三倍,账面上的现金也已经超过了二十个亿,算是打开了更好的局面🏉😎⛼。

    庄宁掂量了一下,觉得弟弟就算将他那边十个亿都赔光了,😠他也还是有能力再给他十个亿,让他维持悠闲的生活。所🅜以,还是顺从了弟弟的心愿,先按照他🋌🗸说的,将地产公司的账目独立开来。若是将来出了篓子,有了窟窿,庄氏集团整体上还能及时止损。

    “好,全听你的。明天早上8点,和我一起去集团,我立刻安排人将地产公司的账目独立出⛽☒⚙来。”🅹🋠🚭庄宁妥协了。

    庄算🗎🚜很满意,吃饱喝🏀足有点困,打算先回他的豪华卧⛿☠室睡觉去了。