因为不管这些人怎么想,提出什♖🈖么条件,最后捡便宜🌺🄍的,一定是万顺集团。
理由很简单,他有信心,这些商户们如果将门店落🌳🃊在这,赚的钱一定会很多,讲白了,他对万顺广场有信心。
租金占🔒⛭🝬股的比例,是和他们每个月的销售额直接挂钩,如果他们提出,让万顺集团🍞🆌也承担水电,税务,👗🉁甚至是人工方面的费用。
陈广生反倒开心。
按照陈广生的想法🝞,谈的时候,肯定是以他🈜们所🏨🜦🄖有门店中,业绩中等的条件来谈。
·比如其中的耐克,他🖃们🟆全国有多家门🔟🁵店,销售额有高有低,假如中等的月销售额是五万。
而万顺的租金是五千♔,那就是占一成的股,如果需要🌺🄍承担那些费用,那可🁴能就占两成的股。
可有的门店销售额高的,能突破十🂸万,股份占比就是一成。
陈广🔙🁃生有信心,他们在万顺广场的门店🔟🁵,将来月销售一定是最顶尖的那一批,但是万顺这边却能占两成的股。
原因就是,他们不知道这里的门店🂸,将来会是什么样子,🕐🈰🂀但陈广生是可以预见🅶的。
“陈董,以租金占股?那🟆这个股份是怎么个算法?我们除了租金之外,可还有很多其他的成☈本,这些应该也要算进去吧。”
“陈董,如果你们以租金占股,是🂸否意味着要让人参与到销售中来?”
不🏕🙺少人对陈广生的🝞这个提问,还是非常有兴趣的,因为这也是他们规避风险的一种方式。·
· 万一万顺广场最后的⛃🗱🟗发展,并不像陈广生说的这么好,甚至非常糟糕的话,他⚩🔃♣们门店没有销售额,租金一样要照付。🀴
可要是让万顺用租金占股,到时♖🈖他们就🔟🁵不会有损失,就算卖不掉的商品,也可以拿到别的门店继续销售。
“王总,这个很简单,得先综合一下你们其🈜他门店的销售额,我不说取最高或者是最低🐂☧,来一个中间数字的销售额。