预🕿售制度，很大程度上是用购房者的钱📗🚽，来♄建房子。
所谓的公摊面积，其实就是业主为一些公共面积买单。好听点儿说，这是🖝在分摊公共😱🅍设施的成本，说穿了，其实就是开发商把那部分成本转嫁到业主身上。
“这两种制度，其实就是开发商弥补自有资金不足和赚取超额利润的把戏。港岛🅙把这种做法输入到内地来，没有什么正面意义，开了一个不好的先例。”
从一见面，李虎城就对这个高长寿没有📗🚽什么好感。
这个二货一开口，就是指教的口吻，盛气凌人，似乎只有他才会做生🎎🏼意一样。
这种港岛商人，在这个时🁵代几乎是普遍现象。
来到内♙🈱地之后，总是觉得他们高人一等，把内地人当做什么🅾🌉也不懂的土包子。总是以居高🅣🈜临下的姿态，指教内地人这个怎么做，那个该怎么做。
从某种意义上来说☞🀝♘，这种现象也有其合理性。
现在的内地人，绝大部分对于什么是市场经济，怎么跟外国做生意、打交道都比较陌😱🅍生。
内地的人均gd，目前不到370米元。此时👔🈥🀞港岛的人均gd已经达到1万8千米元，是🅣🈜内地的48♠倍。
从🕿这个角度上来说，他们也确🗧实有值得骄傲的资本🜝🃄。
现在港岛还没有回归，仍然在英吉利的治下。港岛作为金融中心，转口贸易中心，航运中心，航空中心🄹🏟，是内地市场和国际市场中间⚴的重要桥梁和纽带。
港岛作为一座商业城市，确实比内⛟🛪🟉地人更加具有国际视😽🔜野和国际商🆩💏🐶业经验。
不过，在表面的光鲜之下，本🗧质上，这些港岛👔🈥🀞商人不过就是个二道贩子，就是买办阶层。
他们的作用，其实就是在内地和国际市场间♄牵线搭桥，两头赚取中间的差价。
一旦内地🆨人直接🌃🟥🟔跟国际市场打交道，🜫🅇🄘他们的作用就消失了。